Équipe Bel & Ramos
Courtier immobilier
Cellulaire : 438-390-5719
Bureau : 514-278-7170
Télécopieur :
6593, Rue St-Hubert,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 23287740
1 280.00 pi. ca.
Local à louer - Plaza St-Hubert, Petite Patrie Emplacement recherché, à deux pas du croisement Beaubien, ce local de 1 280 pi² offre une belle visibilité avec une grande fenestration et une hauteur sous plafond de 11 pieds 9 pouces. Situé dans un immeuble en béton rare dans le quartier, exposé plein soleil, à 2 min du stationnement incitatif et 5 min du métro. Loyer de base : 24,15 $/pi²/an (2 576 $/mois) + loyer additionnel de 5,85 $/pi²/an (624 $/mois). Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour une visite ! Lien pour la visite virtuelle : https://ahvendre.com/3d/6593-rue-st-hubert-montreal/fullscreen/
Tous les biens présents dans le local
Local Commercial à Louer - Plaza St-Hubert, Petite Patrie
Offrez à votre entreprise une visibilité exceptionnelle
dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal !
Situé sur la Plaza St-Hubert, à quelques pas du croisement
Beaubien, ce magnifique local commercial bénéficie d'une
localisation stratégique, au coeur d'un quartier dynamique,
en plein essor et avec une forte affluence.
Caractéristiques du Local :
*Superficie brute : 1 280 pi² (calculée pour le loyer)
*Hauteur sous plafond : 11 pieds 9 pouces, offrant une
grande sensation d'espace
*Vitrine moderne et grande fenestration : Une belle lumière
naturelle toute la journée grâce à son exposition plein
soleil
*Type de bâtiment : Immeuble en béton -- une rareté dans ce
quartier prisé
*Emplacement idéal : À moins de 2 minutes d'un
stationnement incitatif et à seulement 5 minutes à pied du
métro, facilitant l'accès pour vos clients et employés
*Quartier très recherché : À proximité immédiate de
commerces populaires, restaurants, et d'une clientèle
locale fidèle.
Conditions de Location :
*Loyer de base : 24,15 $ / pi² / an soit 2 576 $ / mois +
TPS/TVQ
*Loyer additionnel : 5,85 $ / pi² / an soit 624 $ / mois +
TPS/TVQ (comprenant 25% des taxes municipales, scolaires et
de l'assurance)
*Disponibilité : Immédiatw
Ce local est idéal pour divers types d'activités
commerciales (commerces de détail, bureaux, services), avec
son aménagement flexible et sa belle visibilité sur la
Plaza St-Hubert, un axe incontournable de la Petite Patrie.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous établir dans
un emplacement privilégié ! Contactez-nous dès aujourd'hui
pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
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